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　　6月24日，“稳供应链大盘 助不动产复苏”第六届中国房地产年度采购峰会在广州举办。此次峰会主要聚焦地产新周期下的创新与变革，共同探讨供应链、新产业、数字化转型等重大命题，为未来10年乃至更长时期的行业发展点亮方向。

　　近两年，疫情在给各个行业带来巨大冲击，经济发展经受着持续下行的压力，而房地产行业的发展也提前进入了“寒冬”时期。与此同时，疫情的到来，也在推动各行各业进行深刻反思和优化升级。特别是在抗疫常态化极端考验的背景下，为了更好地服务社区民众，“如何推动智慧社区升级发展”的探索，成为了行业十分关注的议题。

　　在以“后疫情时代下 智慧社区的升级探索之路”为主题的智慧社区论坛环节中，众多行业大咖围绕智慧社区管理思路，软件管理及硬件应用的趋势展开了激烈的讨论。

　　智能家居创新发展与技术标准产业联盟的执行理事长陈军发表致辞时表示，“这是一个较好的时代，也是一个最坏的时代”。

　　他认为，经过近20年的发展，智能家居在各项技术提升的情况下，驱动着智能家居在产品上不断创新迭代。随着物联网的快速发展，智能硬件、云管端协同的技术架构的出现，让智能家居真正的达到了人与物的相互交互。

　　他表示，智能家居作为智能房地产发展的未来，需要精耕细作，真正站在用户的角度去考虑用户需求。

　　“用数字化的技术，模块化、装配化的工具，真正服务房地产企业，再把智能化人与物交互，把安全便利的东西植入到用户生活当中。智能化一定是房地产的未来。”

　　力诺瑞特热水事业部副总经蒋全强先生在“智慧综合能源 赋能建筑减排”的主题分享中表示，力诺瑞特一直从事冷暖水、电气储等综合能源的开发和应用，致力于向社会、企业、用户提供绿色、环保、节能的产品及解决方案。目前已向多个国家和地区输出家用太阳能热水器及其研发技术。 特别是在国家“3060”碳综合和碳达峰的指导下，力诺瑞特在房地产推广应用中取得了一定成绩。

　　在科技创新的精细角度与节能减排的宏观层面，蒋全强进一步分享了智慧综合能源解决方案，主要包括三个方向：太阳能光热、空气源热泵、平板一体式承压机，可满足不同应用的搭配场景。

　　在针对提效降本的解决方案方面，力诺瑞特总经理韩金强先生接受媒体采访时则表示，首先要提高队伍的专业能力、专业知识。其次，拆分资源开发部和采购部，成立数字化的管理平台，通过资源再发不断去开发资源，后期通过采购比价，从而实现财富管理。

　　此外，在国家大力倡导“绿色”环保节能的前提下，韩金强表示力诺瑞特将继续在“双碳”赛道上努力进取，赋能绿色未来。

　　在智慧社区的赛道上，智能锁具是家家户户必不可少的，也将成为升级智慧社区建设的关键要素之一。

　　忠恒集团工程集采总监朱飞宇先生在“用‘芯’守护智慧家园”的主题分享中表示，入户门最核心的一个部件就是锁。对于很多消费者和开发商而言，除了正常功能外，门锁还要有安全防撬功能、防跟踪、防黑客入侵功能，这是忠恒集团在打造智能锁时的附加功能。此外，还要兼顾兼容性、便捷性、服务性、稳定性、创新性、续航性等等。

　　比如在兼容性上，利用手表上的识别仪器打开锁，这就很好地展示了智能家居互联。又比如疫情下，检验行程码、健康码、测温已经成为不可或缺的环节，如果智能锁能具备这种功能，实时将检测结果推送到交互平台。就会减少一些不必要的工序，提升用户的工作效率。

　　此外，接受媒体采访时，朱飞宇依次从创新、专业、通配三个方面来阐述了忠恒集团在打造智能家居方面的优势。他认为，要把专业体现在产品上面，让客户觉得这是一个有价值的专业物品。

　　对于未来，朱飞宇表示产品要不断创新迭代，满足当代不同人群对智能家居的个性化需求。

　　海尔空调空气产业行业总经理曲允瑞先生作了“智慧互联 绿色节能——海尔空调全场景空气解决方案”的主题分享。他表示，海尔空调经历了38年的发展，现已成为覆盖全区域、全客户端、全人群的综合物联网生态企业，目前正在从传统的家电制造型企业向高端化、场景化、生态化的品牌企业去转型。

　　在具体应用上，海尔除了做智慧家庭的综合板块解决方案，还做工业互联网的综合解决方案。针对不同的空间，不同的场景，提供不同的解决方案。

　　排名前列、助力转型，将普通的产品转型为科技化产品，将常规的空间体验转化成品质生活体验，将常规的居所变成智慧健康的空气体验。

　　第二、可以将海尔具体产品个性化、智慧化、健康化的场景功能附加到项目当中。

　　第三、海尔有全套综合解决方案的能力， 围绕智慧、健康、舒适进行场景化全程解决方案，助力地产商打造精品工程。

　　随着房企战略的调整，越来越注重产品的品质提升。曲允瑞在接受采访时表示，从地产用户的角度说，每个用户空间，都需要健康的、舒适的、专属空间内的场景化定制解决方案。海尔也会紧随用户的需求，不断做产品更新迭代，侧重用户的体验需求。同时搭建平台，针对个性化需求做好培训，围绕空气的智慧功能和健康功能进行延伸与整合。

　　曲允瑞表示，未来海尔解决方案会更加的开放化，针对对不同场景的用户，为他们创造更好的综合化解决方案。并始终坚持健康、节能、舒适三大主题，助力项目绿色节能减排，智慧社区发展的未来。

　　欧普照明华南大客户总监陈伟光先生在媒体采访环节表示，目前欧普跟大多数房企都有较好的合作。他介绍，欧普照明不是单一的产品，而是基于细分领域不同应用场景的一整套解决方案，包括产品和服务。

　　目前欧普照明已进行了多元化的布局，业务涉足4大板块：家居、商业、海外、电商。他表示，无论行业如何变化，欧普会始终坚持以用户为中心，在以上四大业务板块，做到贴近用户、了解用户，提供健康时尚、科技、专业的解决方案。

　　谈及竞争的行业激烈，陈伟光表示欧普照明将持续科技创新，不断提升创新能力；注重人才培养，实现产、学、研的联动；进行数字化转型，让数字化助力泛家居行业，从产品的制造者转向美好生活空间的缔造者。

　　伴随着人们对智能生活需求的提升，接下来，欧普照明将依托于技术先进优势，全力发力智能家居，打造全新的智能家居生态圈。通过连接安防、智能交互、影音娱乐等，提供全屋智能场景体验，为消费者提供专属的超级智能家。

　　明源数字建造研究院供应链首席专家朱永康先生带来了“乘数字化之东风 瞰智慧社区之未来”的主题分享。会上，朱永康从分别从行业、市场、企业等三个角度阐述了智慧物业发展机会与方向，并且对智慧社区的运营模式，进行了深入的洞察。

　　朱永康分享了智慧社区“1+4”的业务蓝图，并介绍了智慧社区具体应用的业务场景。

　　一是停车管理的在线服务，进出小区无人值守和无感支付系统；二是安防体系要在线，违规占道识别和高空抛物的识别，AI视频的巡查；三是人行服务的在线，业主一脸通行服务，访客的线上邀约，通行记录的审查，老幼离园管理的提醒；四是设备管理的在线，远程巡检、集中巡检、设备信息采集，以及故障自动上报等等。

　　未来，他表示希望在通过连接用户、提升用户体验、数据赋能三方面来创建高效管理，为智慧社区提供更有利的战略支撑，

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